Locatorii și animale de companie: ce să știți înainte de a semna un contract de leasing

(Credit Imagine: Getty Images)

Proprietarii de animale care caută un apartament știu că poate fi uneori dificil de a găsi un proprietar dispus să închirieze pentru tine si cainele sau pisica. Dar, odată ce ați găsit locul perfect, există anumite măsuri de precauție trebuie să luați înainte de a semna numele la un contract de leasing și se deplasează în.

Proprietarii nu sunt neapărat sceptici de oameni cu câini sau pisici. Proprietarii de animale de companie responsabil sunt, de obicei chiriași responsabili, iar proprietarii care permit animale de companie știu că au un bazin mai mare de potențiali chiriași pentru a trage de la - în special cele care sunt susceptibile să rămână mai mult dacă se simt animalele lor de companie sunt binevenite.

Dar chiriașii au propria lor povară. În cazul în care un proprietar este reticent de a închiria pentru orice motiv, va trebui să dovedească că și animalele de companie pot trăi în termen de liniile directoare stabilite și să fie chiriași buni.

Ar trebui, de asemenea, citiți și să înțelegeți amenda de imprimare cu privire la animalele de companie - restricții de dimensiune și greutate, politicile despre latratul, numărul de câini sau pisici ce permite să dețină - plus de securitate și depozite de curățare va trebui să plătească. În ultimii ani, unii proprietari au început chiar și pentru animale de companie de încărcare împrumut- este posibil să fiți taxat de 30 $ pe lună pentru animalele de companie, în plus față de depozite.

Capacitatea ta de a dovedi că vă pasă de câinele poate fi ceea ce devine prin ușa din față - și ar putea fi ceea ce ține acolo.

În primul rând, citiți cu atenție contractul de închiriere, în special părțile care se referă la animalele de companie. Asigurați-vă că câinele sau pisica (sau peruși sau șarpe, pentru care contează) se încadrează în limitele stabilite în contractul de închiriere. În cazul în care apartamentul nu permite decât câinii de talie mică și dețineți un Golden Retriever sau o rasa mixta mai mare, cere o indemnizație - și apoi asigurați-vă că este scris în contractul de închiriere și parafat de către proprietar și chiriaș. Dar de negociere ar putea să nu funcționeze întotdeauna. De exemplu, în cazul în care un proprietar nu permite o anumită rasă de câini, deoarece aceasta poate fi cunoscute a fi periculoase, nu se aștepta ca el să se întindă regulile.

(Credit Imagine: Getty Images)

„Dacă setați o politică, ca un proprietar de închiriere trebuie să aplice această politică pentru toată lumea“, spune Eric Wiegers, director adjunct al California Apartament Association, un grup comercial, care reprezintă proprietarii. „Dacă tratezi un solicitant într-un fel, trebuie să trateze fiecare solicitant în același mod.“

Asigurați-vă că ați înțeles orice depozite necesare (Wiegers spus că este ilegal să încarce mai mult decât de două ori chiria lunară pentru o nemobilata apartment- verifica reglementările de stat dumneavoastră). Înainte de a muta în, face o plimbare prin cu proprietarul pentru a identifica mărcile existente pe mochete sau pereți. Faceți fotografii și atașați cele la contractul de închiriere. Când pleci, ele pot ajuta să obțineți din nou depozit dacă ați păstrat apartamentul curat.

Cel mai bun mod de a convinge proprietarul dumneavoastră potențial pe care tu si cainele tau va face chiriași bun este de a aduce câinele pentru o vizită, atunci când găsiți dreptul de apartament. Adu-a lungul înregistrări vet care arată că animalele de companie a fost sterilizati sau castrati, este în stare bună de sănătate, și este de până la data la toate vaccinările. Arătați dovada că aplicați medicamente purici pe o bază lunară. Fii dispus să pună în scris că veți păstra câinele în lesă atunci când el este pe proprietatea și că veți ridica și aruncați droppings- sale, de asemenea, că o să-l împiedice să se ușura în paturi de flori.

Unele dintre aceste sugestii provin din San Francisco SPCA, care a avut un program Door Open in loc de mai mulți ani, care promovează politici și acorduri între proprietari și chiriași. chiriașii potențiali se arată cum să scrie un CV pentru animale de companie și arată câinele lor, în cea mai bună lumină. Proprietarii de apartamente sunt prevăzute politici și liste de verificare pentru animale de companie de probă pentru screening-ul și recunoașterea persoanelor responsabile pentru animale de companie.

„Acesta beneficiază persoanele care au animale de companie, deoarece aceasta înseamnă că nu trebuie să renunțe la ele, care beneficiază de adăposturi, de asemenea,“, spune Christine Rosenblat, purtator de cuvant al San Francisco SPCA.

Verificați cu adăpost local pentru a vedea dacă acestea au un program similar, inclusiv o listă de apartamente cu animale de companie.